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觀點網訊：8月27日，招商局積余產業運營服務股份有限公司（以下簡稱“招商積余”）發布2025年半年度報告。

報告期內，招商積余實現營業收入91.07億元，較上年同期增長16.17%。其中，物業管理業務實現營業收入88億元，較上年同期增長16.79%，主要系原有物業管理項目業務增長、新拓展物業管理項目轉化及專業公司新拓業務等增值業務貢獻；資產管理業務實現營業收入3.06億元，較上年同期增長5.86%，主要系在管商業運營項目增加及原接管項目本報告期業務量增加。

期內，招商積余實現歸屬于上市公司股東的凈利潤4.74億元，較上年同期增長8.90%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤4.63億元，較上年同期增長11.87%。截至報告期末，總資產為192.89億元，歸屬于上市公司股東的凈資產為106.33億元。

2025年上半年，招商積余物業管理業務新簽年度合同額17.64億元，其中第三方項目新簽年度合同額為15.92億元（千萬級項目貢獻新簽年度合同額占比58%）。截至2025年6月末，招商積余在管項目2370個，管理面積為3.68億平方米。

截至2025年6月末，招商積余旗下招商商管在管項目72個（含籌備項目），管理面積397萬平方米，其中自持項目3個，受托管理招商蛇口項目60個，第三方品牌輸出項目9個。2025年上半年，集中商業銷售額同比提升10.3%；客流同比提升17.0%，會員總數累計達740.8萬。

招商積余持有物業包括酒店、購物中心、商業、寫字樓等多種業態，總可出租面積為46.89萬平方米，截至2025年6月末總體出租率為93%。

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